香港特區(qū)政府2月21日下午舉行記者會，公布大埔宏福苑長遠(yuǎn)居住安排方案，提出將采用現(xiàn)金或“以樓換樓”方式收購業(yè)權(quán)。

特區(qū)政府財政司副司長黃偉綸表示，政府會提出收購宏福苑A-G座7座受災(zāi)樓宇共1736個單位的業(yè)權(quán)，未補(bǔ)及已補(bǔ)地價單位的收購實(shí)用呎價分別為8000元（港元，下同）及10500元，較香港測量師學(xué)會早前估價高約三分之一。若全數(shù)收購?fù)瓿?，總成本約68億元，其中“大埔宏福苑援助基金”可承擔(dān)28億元，公帑需投入約40億元。

他介紹，宏福苑7座受災(zāi)樓宇將會被拆卸，政府不會在原址再起住宅，計劃改建公園或社區(qū)設(shè)施。

特區(qū)政府房屋局局長何永賢表示，若業(yè)主選擇“以樓換樓”方式，將獲發(fā)一張“換樓券”，其價值等同其于宏福苑的原物業(yè)價值。政府將推出涵蓋3900個住宅單位的“特設(shè)銷售計劃”，業(yè)主可持券在該計劃中選購單位。若選擇面積較小的單位，余額將以現(xiàn)金退還；若選擇面積較大的單位，則需自行補(bǔ)足差價。

黃偉綸又稱，根據(jù)此前問卷收集的初步意向數(shù)據(jù)，在已提交意見的1975戶宏福苑住戶中，有74%表示會“考慮接受”政府收購業(yè)權(quán)方案。他強(qiáng)調(diào)，會繼續(xù)跟進(jìn)及尊重居民的意愿，兼顧情理法，制定更完善的長遠(yuǎn)支援方案。

據(jù)介紹，特區(qū)政府勞工及福利局、民政及青年事務(wù)局、保安局、房屋局及發(fā)展局等將派出100人組成“解說專隊(duì)”，于3月初起經(jīng)“一戶一社工”轉(zhuǎn)介后，向宏福苑居民解說長遠(yuǎn)住宿安排。